- Woonoppervlakte
- Circa 136 m²
- Inhoud
- Circa 447 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
entree
je komt de maisonette binnen op de eerste verdieping van het complex. hier stap je een ruime hal binnen, met een elegante gedraaide trap naar boven. dit geeft meteen een speels en luxe gevoel, een warm welkom!
wonen & koken
op de tweede verdieping wacht je een royale en lichte woonkamer. via een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur betreed je deze gezellige leefruimte met een mooie taupegrijze vloer. de eetruimte is ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden en in de zithoek kun je heerlijk relaxen. grenzend aan de woonkamer ligt een handige opbergruimte, perfect voor je keukenapparatuur of extra voorraad. via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon: dé plek om na je werkdag nog even te genieten van de zon. de open keuken is een plaatje op zich: modern, strak en voorzien van alles wat je nodig hebt. denk aan een donkergrijze afwerking met zwart werkblad, luxe inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een quooker kraan. koken wordt hier echt een feestje!
slapen, dromen & douchen
deze woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. op de eerste woonlaag van de maisonette zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als extra zithoek of kantoor, multifunctioneel dus! op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers, beide licht en ruim. de master bedroom heeft zelfs directe toegang tot één van de twee badkamers. de badkamers? stijlvol en modern! eén badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. de tweede badkamer is volledig betegeld in luxe grijs en heeft eveneens een douche en wastafel. ideaal voor een groot gezin of logés!
tuinieren, zonnen & genieten
je beschikt over een zonnig balkon, waar je lekker kunt loungen met een drankje in de hand. de ligging zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy en zon.
omgeving en faciliteiten
de woning ligt in een rustige, groene wijk van roosendaal met alle voorzieningen binnen handbereik. denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. de wijk is kindvriendelijk, netjes en ruim opgezet. ook ben je zo in de natuur of in het centrum van roosendaal.
toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 238 p/m
Bouw
- Object type
- Maisonnette, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 447 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 18-07-2022
- Isolatie
- Muurisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 238 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 18-07-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 02-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Totaal aantal inwoners
- 6305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Adressen per km²
- 2901
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Hof van Wezemaal 8
Wij hebben een enorm goede ervaring met C&R makelaars gehad. Zij hebben ons met alles geholpen. Vragen werden snel beantwoord, handelingen w...
-
Ruusbroeclaan 10
Allemaal heel ontspannen en deskundig, duidelijke en goede communicatie en goed bereikbaar. Al met al zeker aan te raden!
-
Ommegangstraat 8
Zeer fijn geholpen tijdens de voorbereidingen en verkoop van mijn huis. Het contact met zowel de makelaar als de medewerkers van C&R was alt...