Woonoppervlakte
Circa 136 m²
Inhoud
Circa 447 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Hogestede 110

4701 JG, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op hogestede 110 in roosendaal, een verrassend ruime maisonettewoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplek én moderne keuken. gelegen in een rustige wijk met goede voorzieningen in de buurt, is dit de perfecte plek voor jou! de keuken is luxe afgewerkt. beide badkamers zijn modern en keurig onderhouden. met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of om werk en wonen te combineren. bovendien beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats bij het complex. klinkt dit als jouw nieuwe thuis? plan dan snel die bezichtiging in!

entree
je komt de maisonette binnen op de eerste verdieping van het complex. hier stap je een ruime hal binnen, met een elegante gedraaide trap naar boven. dit geeft meteen een speels en luxe gevoel, een warm welkom!

wonen & koken
op de tweede verdieping wacht je een royale en lichte woonkamer. via een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur betreed je deze gezellige leefruimte met een mooie taupegrijze vloer. de eetruimte is ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden en in de zithoek kun je heerlijk relaxen. grenzend aan de woonkamer ligt een handige opbergruimte, perfect voor je keukenapparatuur of extra voorraad. via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon: dé plek om na je werkdag nog even te genieten van de zon. de open keuken is een plaatje op zich: modern, strak en voorzien van alles wat je nodig hebt. denk aan een donkergrijze afwerking met zwart werkblad, luxe inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een quooker kraan. koken wordt hier echt een feestje!

slapen, dromen & douchen
deze woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. op de eerste woonlaag van de maisonette zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als extra zithoek of kantoor, multifunctioneel dus! op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers, beide licht en ruim. de master bedroom heeft zelfs directe toegang tot één van de twee badkamers. de badkamers? stijlvol en modern! eén badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. de tweede badkamer is volledig betegeld in luxe grijs en heeft eveneens een douche en wastafel. ideaal voor een groot gezin of logés!

tuinieren, zonnen & genieten
je beschikt over een zonnig balkon, waar je lekker kunt loungen met een drankje in de hand. de ligging zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy en zon.

omgeving en faciliteiten
de woning ligt in een rustige, groene wijk van roosendaal met alle voorzieningen binnen handbereik. denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. de wijk is kindvriendelijk, netjes en ruim opgezet. ook ben je zo in de natuur of in het centrum van roosendaal.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 238 p/m

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-07-2022
Isolatie
Muurisolatie, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 238 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-07-2022

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 02-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Hogestede 110, Roosendaal

€ 389.000 k.k. - Beschikbaar