Wohneinheitenfläche
Um 136 m²
Inhalt
Um 447 m³
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Hogestede 110

4701 JG, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op Hogestede 110 in Roosendaal, een verrassend ruime maisonettewoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplek én moderne keuken. Gelegen in een rustige wijk met goede voorzieningen in de buurt, is dit de perfecte plek voor jou! De keuken is luxe afgewerkt. Beide badkamers zijn modern en keurig onderhouden. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of om werk en wonen te combineren. Bovendien beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats bij het complex. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Je komt de maisonette binnen op de eerste verdieping van het complex. Hier stap je een ruime hal binnen, met een elegante gedraaide trap naar boven. Dit geeft meteen een speels en luxe gevoel, een warm welkom!

Wohnen & Kochen
Op de tweede verdieping wacht je een royale en lichte woonkamer. Via een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur betreed je deze gezellige leefruimte met een mooie taupegrijze vloer. De eetruimte is ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden en in de zithoek kun je heerlijk relaxen. Grenzend aan de woonkamer ligt een handige opbergruimte, perfect voor je keukenapparatuur of extra voorraad. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon: dé plek om na je werkdag nog even te genieten van de zon. De open keuken is een plaatje op zich: modern, strak en voorzien van alles wat je nodig hebt. Denk aan een donkergrijze afwerking met zwart werkblad, luxe inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker kraan. Koken wordt hier echt een feestje!

Schlafen, Träumen und Duschen
Deze woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag van de maisonette zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als extra zithoek of kantoor, multifunctioneel dus! Op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers, beide licht en ruim. De master bedroom heeft zelfs directe toegang tot één van de twee badkamers. De badkamers? Stijlvol en modern! Eén badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is volledig betegeld in luxe grijs en heeft eveneens een douche en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of logés!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Je beschikt over een zonnig balkon, waar je lekker kunt loungen met een drankje in de hand. De ligging zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy en zon.

Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in een rustige, groene wijk van Roosendaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. De wijk is kindvriendelijk, netjes en ruim opgezet. Ook ben je zo in de natuur of in het centrum van Roosendaal.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
389.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 238 p/m

Bau

Gegenstandsart
Maisonette, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
136 m²
Inhalt
447 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
11 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
18-07-2022
Isolation
Mauerisolierung, hr Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Vaillant Combikessel Gas Gebraucht aus 2015 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, im Zentrum
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Garage

Garagenart
Parkgarage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf geschlossenen Gelände

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 238 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 18-07-2022

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Gesamtbevölkerungszahl
6305 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
25%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Einpersonig ohne Kinder
55%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
83%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
11%
Haushalte mit Kindern
17%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Wohnungen vor 1945
36%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
4%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
8%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
15%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 195.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4701

Adressen pro Quadratkilometer
2901
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

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