Hogestede 110

4701 JG Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 389.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Beschreibung

Willkommen in der Maisonette Hogestede 110 in Roosendaal, eine überraschend geräumige Wohnung mit keiner weniger als vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem sonnigen Balkon, eigenem Parkplatz und moderner Küche. Sie liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur in der Umgebung, das ist der perfekte Ort für Sie! Die Küche ist luxuriös ausgestattet. Beide Badezimmer sind modern und ordentlich gepflegt. Mit vier vollwertigen Schlafzimmern ist genug Platz für die ganze Familie oder um Arbeit und Wohnen zu kombinieren. Darüber hinaus verfügen Sie über eine eigene Lagerung und einen privaten Parkplatz am Komplex. Klingt das wie Ihr neues Zuhause? Dann planen Sie rasch eine Besichtigung ein!

Vorspeise
Sie betreten die Maisonette im ersten Stock des Komplexes. Hier treten Sie in einen geräumigen Flur, mit einer eleganten gedrehten Treppe nach oben. Dies vermittelt sofort ein spielerisches und luxuriöses Gefühl, ein warmes Willkommen!

Wohnen & Kochen
Im zweiten Stockwerk erwartet Sie ein großzügiges und hellen Wohnzimmer. Über eine stilvolle schwarze Stahlschiebetür betreten Sie diese gemütliche Wohnfläche mit einer schönen Taupe-Grundfarbe. Die Esszone ist ideal für lange Abendessen oder gemütliche Apéro-Abende und in der Sitznische können Sie herrlich entspannen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt eine praktische Aufbewahrungsfläche, perfekt für Ihre Küchengeräte oder zusätzliche Vorräte. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf das sonnige Balkon: den perfekten Ort, um nach Ihrem Arbeitstag noch etwas die Sonne zu genießen. Die offene Küche ist ein Blickfang für sich: modern, schick und ausgestattet mit allem, was Sie benötigen. Denken Sie an eine dunkelgraue Ausstattung mit schwarzem Arbeitsplatte, luxuriöse Einbauküche, eine Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube und eine Quooker-Brause. Hier wird das Kochen wirklich zum Fest!

Schlafen, Träumen und Duschen
Dieses Haus verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Maisonette befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als zusätzlicher Sitzbereich oder Büro eingerichtet ist – multifunktional also! Auf der zweiten Etage finden Sie noch zwei weitere schöne Schlafzimmer, beide hell und großzügig. Das Master-Schlafzimmer hat sogar direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Die Badezimmer? Stilvoll und modern! Eine Badezimmer ist mit weißen Wändertiles und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Das zweite Badezimmer ist vollständig mit luxuriösem Grau gefliest und hat ebenfalls eine Dusche und ein Waschbecken. Ideal für eine große Familie oder Gäste!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Sie verfügen über ein sonniges Balkon, von dem aus Sie gemütlich entspannen können, mit einem Getränk in der Hand. Die Lage sorgt dafür, dass Sie herrlich draußen sitzen können mit viel Privatsphäre und Sonne.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Viertel von Roosendaal mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Denken Sie an Supermärkte, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel, alles in kurzer Entfernung. Das Viertel ist kinderfreundlich, ordentlich und großzügig angelegt. Sie sind auch schnell in der Natur oder im Zentrum von Roosendaal.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 238 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 238 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 18-07-2022
Isolatie Muurisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 447 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Hogestede 110, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 18-07-2022

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 398.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 29-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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